Premies & subsidies
Premie voor dakisolatie
Vlaanderen ondersteunt dakisolatie via Mijn VerbouwPremie. De regels zijn in 2026 grondig versmald: voor een groot deel van de eigenaars is er geen dakpremie meer. Hieronder staat wat er nu nog geldt.
Even duidelijk: dakrenovatieaalst.be voert zelf geen dakwerken uit. Wij leggen uw aanvraag voor aan maximaal drie erkende dakwerkers uit uw regio, zodat u hun offertes naast elkaar kunt leggen. De prijsafspraak en de werken verlopen rechtstreeks tussen u en de vakman die u kiest.
Wat er op 1 maart 2026 veranderde
Vanaf die datum is er geen dakpremie meer voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2, voor investeerders, en voor niet-woongebouwen. Wie nog wel kan aanvragen: eigenaar-bewoners in categorie 3 en 4, verhuurders aan een woonmaatschappij, en investeerders voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.
Wat u kunt krijgen
De bedragen gelden voor aanvragen sinds 1 juli 2025. De premie wordt berekend op de investering zonder btw.
| Wie | Premie | Maximum |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner categorie 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij |
50% van de investering excl. btw | € 5.750 |
| Eigenaar-bewoner categorie 3 | 35% van de investering excl. btw | € 4.025 |
| Gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw | € 16 per m² dakisolatie | max. 40% van de factuur |
| Categorie 1 en 2, overige investeerders, niet-woongebouwen | Sinds 1 maart 2026 geen dakpremie meer | |
De factuur moet minstens € 1.000 zonder btw bedragen. Boven € 11.500 telt het meerdere niet mee — vandaar de maxima hierboven.
In welke inkomenscategorie u valt, hangt af van uw gezamenlijk belastbaar inkomen en het aantal personen ten laste. Die grenzen worden jaarlijks aangepast en staan niet op de dakpagina zelf; gebruik de simulator van Mijn VerbouwPremie om uw categorie te bepalen voor u iets vastlegt.
De voorwaarden
Isolatiewaarde
De nieuw geplaatste isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W halen. Isolatie die er al lag, telt niet mee in die berekening. Dit is de voorwaarde waar in de praktijk de meeste dossiers op stranden.
Leeftijd van het gebouw
Het gebouw ligt in het Vlaams Gewest en was vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienet, of werd vóór die datum voor het eerst in gebruik genomen. Volledige nieuwbouw is uitgesloten.
Uitvoering door een aannemer
Enkel werken die door een aannemer zijn uitgevoerd komen in aanmerking. Doe-het-zelf is voor dakwerken uitgesloten, ook als u het materiaal met factuur koopt.
Dampscherm
Bij een hellend dak is een dampscherm aan de binnenzijde altijd verplicht. Bij PUR- of PIR-platen met geïntegreerd scherm moeten de naden met alutape worden afgeplakt; bij gespoten PUR is een apart dampscherm vereist. Bij een plat dak en bij zoldervloerisolatie is het aangeraden maar niet verplicht.
Eén keer per vijf jaar
Voor dezelfde woning kunt u slechts om de vijf jaar opnieuw een premie voor dezelfde categorie werken krijgen, gerekend vanaf de goedkeuringsdatum. Wisselt de woning van eigenaar, dan kan de nieuwe eigenaar wel opnieuw aanvragen.
Ouderdom van de factuur
Uw factuur mag op de aanvraagdatum maximaal twee jaar oud zijn. Wacht dus niet tot de werken al lang achter de rug zijn.
Welke dakwerken meetellen
Naast de isolatie zelf komt ook heel wat renovatiewerk in aanmerking — maar alleen in combinatie met nieuwe isolatie van Rd 4,5 of hoger. Isoleert u niet, dan valt al de rest ook weg.
Wel
Nieuwe dakisolatie of zoldervloerisolatie bij een onverwarmde zolder. Afbraak en plaatsing van de dakstructuur, onderdak bij hellende daken, waterdichte bedekking zoals pannen of roofing, behandeling van houten structuren tegen zwammen en insecten.
Ook
Dakramen en dakdoorbrekingen met een Ug-waarde van maximaal 1,0 W/m²K, een dakkapel met zijwanden, dakgoten en afvoerpijpen, overzetdaken en schouwen wanneer die samen met de draagstructuur of de bedekking worden aangepakt.
Niet
Isolatie onder Rd 4,5. Renovatie zonder nieuwe isolatie. Een groendak. Isolatie van een veranda. Zoldervloer- én dakisolatie voor dezelfde ruimte. Gyprocbepleistering, afdaken, reinigingscoatings en doe-het-zelf.
Alleen verwarmde ruimtes
Enkel isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking. Isoleert u het dak boven een ruimte die nooit verwarmd wordt, dan valt dat buiten de premie.
Bonus voor asbestverwijdering
Bevat uw dakbedekking of onderdak asbest, dan komt de verwijdering ervan in aanmerking voor een bonus van € 8 per m², met een maximum van 50 procent van de totale factuur. Die bonus geldt uitsluitend in combinatie met het plaatsen van nieuwe isolatie.
Twee dingen om vooraf te regelen:
- De aannemer moet op het moment van uitvoering een geldig asbestattest hebben conform de Codex Welzijn op het werk. Vraag daar expliciet naar.
- De melding van de asbestverwijdering moet gebeuren vóór de uitvoering, of ten laatste op de dag van de verwijdering.
Laat asbest nooit door uzelf of door een niet-erkende firma verwijderen. Dat is niet alleen een gezondheidsrisico, het kost u ook de bonus én de premie.
Wat u moet kunnen voorleggen
U vraagt de premie zelf aan, na de werken, op basis van uw eindfactuur. Zorg dat u dit hebt:
- De eindfactuur, plus eventuele voorschot- en tussentijdse facturen
- Een attest van de aannemer voor de plaatsing van de isolatie
- Bij asbest: het attest van asbestverwijdering
De factuur moet naam, adres en btw-nummer van de aannemer bevatten, een factuurnummer en -datum, het adres en de datum van uitvoering, een beschrijving van de werken en de prijs met en zonder btw. Werkt u met een buitenlandse aannemer, dan moet de factuur in het Nederlands of het Frans zijn, in euro, en met Belgische btw.
Bewaar alles nog twee jaar na de uitbetaling: er kan om de originelen gevraagd worden.
Bent u eigenaar-bewoner, dan mag de factuur ook op naam van uw inwonende partner of een inwonend gezinslid staan.
Het btw-tarief scheelt vaak meer dan de premie
Los van de premie: voor een woning die op het moment van de facturatie minstens tien jaar oud is en hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt, geldt op dakwerken het verlaagde btw-tarief van 6 procent in plaats van 21.
Op een factuur van 20.000 euro is dat een verschil van ongeveer 2.500 euro. Het tarief geldt op de volledige aannemingsprijs, materialen inbegrepen, op voorwaarde dat de aannemer levert én plaatst. Koopt u de materialen zelf, dan betaalt u daarop 21 procent.
Dit is een federale regeling en staat los van uw inkomenscategorie. Ook wie geen recht meer heeft op de dakpremie, geniet dus nog altijd dit tarief.
Waar mensen premies laten liggen
Te dun isoleren
Wie onder Rd 4,5 m²K/W blijft, krijgt niets — en verliest meteen ook de renovatiewerken die enkel in combinatie met isolatie meetellen. Laat de dikte op de offerte zetten.
Bestaande isolatie meerekenen
Alleen de nieuw geplaatste laag telt. Wie rekent op de oude laag om aan 4,5 te komen, valt bij de controle door de mand.
Factuur zonder attest
Zonder het attest van de aannemer voor de plaatsing van de isolatie wordt de aanvraag geweigerd. Vraag het bij de eindafrekening, niet maanden later.
Te laat indienen
De factuur mag op de aanvraagdatum maximaal twee jaar oud zijn. Dien in zodra de laatste factuur binnen is.
Ook nog het bekijken waard
- Renteloze renovatielening voor wie een woning met een slecht EPC koopt en binnen vijf jaar renoveert.
- Gemeentelijke premies. Sommige gemeenten in het werkgebied geven een eigen tussenkomst bovenop de Vlaamse, bijvoorbeeld voor groendaken of hemelwaterrecuperatie. Informeer bij uw gemeente — een groendak valt namelijk buiten Mijn VerbouwPremie.
- Onroerende voorheffing. Na een ingrijpende energetische renovatie kunt u tijdelijk een vermindering krijgen.
Deze pagina is informatief en geen officieel advies. De bedragen en voorwaarden hierboven zijn overgenomen van de officiële pagina van de Vlaamse overheid en laatst gecontroleerd op 1 september 2026. Ze wijzigen regelmatig: controleer uw eigen situatie altijd op vlaanderen.be — Mijn VerbouwPremie voor dak.